蔬香世家 - 077 租地
村子里的人基本上都是各自耕种,很少有人将自家的土地佃出去,耘昭想的这个办法虽然不错,可不知道能不能成。
“是,阿德叔,这也是没办法的办法,这样一来,就算是将来种菜赚钱了,也与旁人无关,村子里的人只能得到租地的钱。”姜耘昭这也是试探性的举动。
“你可想好了租金是多少?”阿德叔也觉得这是个没办法的办法,凡事总要想周全些才成。
“就按照咱们这里地的粮食产量降低两成给,毕竟自己不用花力气就能赚钱,高了也不现实。”姜耘昭心中早就有了盘算,听阿德叔问起,索性就说出来。
阿德叔赞许到:“要是价钱太低,或许根本没人愿意租,但是比粮食产量低两成,村子里愿意租地的人相比很多。”
莫说别人,就是他都想将自家的地租给姜耘昭了,能得到庄稼收成的八成,而且家里的人都腾出手来,还能去别处干活赚钱,这么算下来可比在家种地要好。何况耘昭自己手中没有人手,要种田估计还是要雇村子里的人,这可又是一笔收入,村子里的人谁不知道,姜耘昭开工前是最公平的,从来不克扣分毫。
“正常年景一年粮食的产量不过三二百斤,已经两文钱算的话,也就是四五百文,降低两成给给三百六十文就差不多了。”阿德叔提出自己的意见。
“就按照一亩地三百五十文吧,也容易算,不过,我这一租就要租五年,要是有人愿意租给我固然好,没人愿意就算了,我去别处租也一样。”姜耘昭忽然话锋一转说出这话来。
她也是不得不防备着这些人,毕竟她人生地不熟的,万一这些人有动了不好心思,借此机会拿捏她的可怎么办?倒是不如早些将话说难听些,让他们知道,离开了七家村,还有很多地方能租到合适种植的土地。
至于租地的年限,她也想过了,村子里的地实际上都很贫瘠,自己租过来要养地也不容易,若是租一年那等于是给别人养地呢,不划算。
“我知道了,耘昭,你这是为咱们村子里的人着想呢,我代表村子里的人先谢谢你了。”阿德叔怎么会听不出姜耘昭话里的意思,当下忙就咧嘴笑着说道。
姜耘昭也笑道:“既然如此,这件事就托付给您了。我明天这时候来听结果。您放心,我不会白白累着您这一回的。”
“你这娃娃,说到哪里去了。”阿德叔一面说话,一面已经起身:“你跟你婶子聊会,我先去各处打听打听。”
阿德叔在村子里跑了一大圈,等回来的时候,天都已经黑透了,阿德婶埋怨道:“你这倒比给咱们家自己做活儿还用心,不知道的还当你的了耘昭多少好处哩。”
阿德叔笑着说道:“好处咱们现在没有,可是以后的好处多了去了,不光是咱们家,村子里的人家都能受益。”
阿德叔盘算过了,姜耘昭这样大手笔做这件事可不容易,肯定是早就有后路了,要不然还能拿着钱扔着玩?人家是大宅门里出来的姑娘,见多识广,总不会糊涂油蒙了心。
今天他去村子里挨家挨户走了一圈,有几家愿意跟着姜耘昭种地的,这几乎大概都是今年长期跟着姜耘昭开荒的几户。还有几家已经同意将自家的一部分地租给姜耘昭的,这些大部分都是家里劳动力不凑手的,乐得轻松拿银子。
还有一部分也动了心思,不过还在拿捏,想着要提高价格,真是的,也不想想,要不是耘昭心善,哪里找这么好的事儿去,偏生还不满足。
地租给耘昭了,给耘昭干活耘昭还要另外给工钱,这可是两头赚钱的好事呢,居然还贪心不足,这样的人活该不管,等明天一早就去找耘昭,看看现在这些地是不是够了,如果够了的话,也就不用再动员这些人了。
阿德婶虽然不太明白阿德叔的意思,但是自家男人是个有章法的,这一点她很清楚,当下她开口道:“他爹,咱们的地咋办?”
“咱们当然是跟着耘昭种菜了,咱们家里有十亩水田,这些地不用动,还有二十亩旱地,我寻思着,挪出五亩好的靠近河边的,跟着耘昭种。”阿德叔今天在动员别人的时候,实际山哽咽一直都在寻思自己家的问题呢,这一天下来,也算是想明白了。
河边的旱地虽然不像是水田能种稻子,但河水涨起来的时候,也能浇灌上水,倒是比寻常的旱地要好些。
七家村的人祖祖辈辈靠着这些土地过日子,种的都是粮食,虽然没有饿死过人,可也没过上好日子,如今有了这样的机会。咋也不能白白放过,要不然只怕一辈子都要后悔。
阿德婶应了,夫妻二人简简单单就将这件事定了下来。
第二日一早,阿德叔就去找姜耘昭商量这事儿,姜耘昭听到已经有六户人愿意跟着自己种三十二亩地的菜,还有八户人愿意将四十一亩地租给自己,加上自己手中的地,也差不多一百三十亩了,初步发展的话,应该够了。
“阿德叔,谢谢您了,这事儿还要继续累着您,银子我回头给您,一定要签订文书,还要去衙门里备案。当然签订文书的时候,还是用我堂姐姜德昭的名义。”姜耘昭总觉得自己这个名字将来会后患无穷。
现在她将这些牵扯到钱的事情统统用姜德昭的名义,倒是好使的很,将来就算是有人又想出什么幺蛾子,也不会让自己伤筋动骨的。
不得不说,姜耘昭重活一世,还真是聪明了不少,她最起码懂得猜度人心,而且猜的很准。
阿德叔在村子里是很有威信的人,这件事全权交给阿德叔去办,可比姜耘昭自己去办要方便的多。
而阿德叔正好又觉得这是七家村很要紧的一个机会,因此很敬业。
不过三四日之后,阿德叔就将所有的手续都弄清楚了,该给的钱给了,该签订的文书也都签订好了,统一在官府里备案。
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